Yeni Sosyal Konut Projesi Konut ve Kira Fiyatlarını Nasıl Etkileyecek?

Türkiye’nin dört bir yanında konut talebinin hızla arttığı bir dönemde, hükümetin başlattığı yeni sosyal konut projesi hem sektör temsilcileri hem de vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor. Projenin konut ve kira fiyatlarına etkisi ise farklı açılardan değerlendiriliyor.

Ev ve Kira Fiyatı Nasıl Etkilenecek?

Dengeleyici bir etki yaratabilir

İstanbul Ticaret Odası İnşaat Komitesi Başkanı Mükremin Tekin, projenin, Türkiye’nin konut talebinin hızla arttığı ve kira ile konut fiyatlarının özellikle büyük şehirlerde önemli bir baskı altında olduğu bir dönemde, piyasaya sunduğu yeni arz ile fiyatlar üzerinde dengeleyici bir etki yaratabileceğini belirtti. Orta ve dar gelirli vatandaşlar için erişilebilir konut seçeneklerinin artması beklenen proje, kira piyasasında da uzun vadede fiyatların dengelenmesine yardımcı olabilir.

Fiyatı Değiştirir mi?

İTO Gayrimenkul Komite Başkanı Hakan Akdoğan ise projenin özellikle dar gelirli ve bazı dezavantajlı gruplar için değerli olduğunu ifade ederek, fiyatları doğrudan etkilemeyeceğini düşündüğünü belirtti. Projenin, özel sektördeki fiyatları değiştirmeyeceğini ve bu adımların özel sektörün alternatifi veya rakibi olmadığını söyledi.

Erişilebilir Piyasa

KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz da projeyi memnuniyetle karşıladıklarını belirterek, konut fiyatlarının hızla yükseldiği bir dönemde, sosyal konut modelinin dar gelirli vatandaşlara nefes aldıracağını ve kira piyasasında dengeleyici bir etki yaratacağını vurguladı.

10 Yıllık Plan Yapılmalı

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, projenin sektör açısından önemli olduğunu belirterek, sayın Cumhurbaşkanı’nın demografik kodları doğru okuduğunu düşündüğünü söyledi. 500 bin konutun 5’te 1’inin İstanbul ve gençler için ayrılmasının önemli olduğunu belirten Çekici, sektörde 10 yıllık bir konut politikasının oluşturulması gerektiğini belirtti.